广州公房承租权不能作为遗产继承 番禺区黄埔区继承诉讼律师

良好状王继承律师团队电话：（张静），公房承租权不能作为遗产继承
房屋租赁权是指基于租赁合同而享有的使用他人房屋的权利。公房租赁是计划经济体制下的产物，以家庭为单位，一般不事先约定租赁期限。家庭成员中个别人死亡甚至是户主死亡，不影响房屋的租赁关系。所有同住人都死亡的，收回租赁房屋，该房屋租赁权不能作为死亡公民的个人财产权利，不能列入遗产。根据公有房房承租人死亡后的处理原则，原承租人的共居人在符合共居2年以上、有同一户籍等条件后，可以继续承租该房屋。
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