广州离婚房产怎么分 婚前婚后买的房子各归谁 离婚房产纠纷律师咨询

良好状王**婚姻家庭律师团队电话：（张静）， QQ号码： ，婚姻法律知识之---离婚案件的几个误区：
九、房子是我们一起出钱买的，不管写谁名字，都应该是共同财产； 
不少当事人认为：既然我们都出钱买了房子，而且我们也结婚了。那么不管写谁的名字，我们两个人都有份。其实不然。 
1、首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资，房产却写着*三者名字。比如有的夫妻用*三人名字购买房子。 
2、通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的。并不考察房屋出资情况。 
3、有两种情况出现： 
**种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。 
*二种情况是：如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。 
4、明确这一点，就不会在婚姻财产权益处理时候，发生重大误解。不少婚姻当中的弱势群体，基于对对方的信任和喜爱，在买房子时候没有考虑到这点。当缔结婚姻后，夫妻双方产生矛盾时候，才突然发现自己在财产上发生了重大损失。

邹律师 ，1992年全日制名校法学硕士毕业，执业经验丰富，广东东方星联律师事务所合伙律师。21年离婚法律案件办理经验，特擅长离婚诉讼代理，子女抚养权纠纷代理，离婚房产纠纷代理，离婚调解等案件。
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