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    企业信息

    广东邹强律师事务所

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  • 公司认证: 营业执照未认证
  • 企业性质:
    成立时间:
  • 公司地址: 广东省 广州市 广州市环市东路474号东环大厦1102室
  • 姓名: 张静
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    佛山婚姻法律师,顺德区婚姻律师,禅城区婚姻法咨询

  • 所属行业:商务服务 法律服务
  • 发布日期:2018-04-08
  • 阅读量:206
  • 价格:1.00 元/1 起
  • 产品规格:不限
  • 产品数量:1.00 1
  • 包装说明:不限
  • 发货地址:广东广州  
  • 关键词:佛山婚姻法律师,顺德区婚姻律师,禅城区婚姻法咨询

    佛山婚姻法律师,顺德区婚姻律师,禅城区婚姻法咨询详细内容

    佛山婚前婚后房屋产权如何认定 佛山婚姻律师
    良好状王婚姻律师团队电话:(张静), QQ号码:。如何认定房屋权属,关键是以下几点因素:
    1、签订购房合同的时间以及首付款的时间;
    2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间;
    3、房产证上的名字。
    一、结婚登记前购房、办理产证的;
    A、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。
    B、结婚登记前仅签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,则该套房产是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
    C、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割。
    D、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的,则该房产本身为对方家庭共同财产,按揭款要看具体的借款合同而定,若贷款人仅仅为夫妻一方的,而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的,则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割。
    二、结婚登记后购房,办理产证的;
    A、领证后,无论购房时签署合同是单方还是双方,产证上写的是一个人还是两个人,都是属于夫妻共同财产,离婚时是可以要求对该处房产进行财产分割的;
    B、领证后,一方和其家人共同购房,产证上是一方和其父母的名字,则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产,离婚时双方可以就房产份额进行协商,协商不成的,另案起诉分割房产。
    三、产证是双方名字或是原来是一个人名字,后增加为两个人名字的,无论购买时间或增加时间在婚前还是婚后,都是夫妻共同财产,离婚时可以财产分割。
    四、产证原是一方父母名下,后变更为一方名下或双方名下的;
    A、登记结婚前,由一方父母名下变更为一方名下的,视为其父母对子女个人的赠与,属其婚前个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产分割;
    B、登记结婚后,由一方父母名下变更为一方名下的,一般视为其父母对子女夫妻双方的赠与,属夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割;
    C、无论婚前或婚后,由一方父母名下变更为双方名下,都是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
    良好状王婚姻律师团队,本团队成员多年来代理大量婚姻家庭案件,有丰富的执业经验,凭借**的办案水平,贴心的法律服务,赢得当事人一致**。特擅长离婚诉讼,离婚财产纠纷,离婚抚养权纠纷,为您争取较大权益! 
    佛山离婚律师团队电话:(张静)  
    联系地址:佛山市祖庙路33号百花广场21楼2119室 
    公交站:百花广场站 祖庙路站 祖庙站 地铁:百花广场站A出口

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